Congreso de la CDMX abre 10 mesas de diálogo sobre la Ley de Rentas Justas

Las comisiones unidas de Vivienda y de Administración y Procuración de Justicia del Congreso de la Ciudad de México aprobaron realizar mesas de diálogo sobre la iniciativa de Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles, presentada el 14 de octubre por la jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina. Las reuniones se llevarán a cabo del 6 al 17 de noviembre.

De acuerdo con el dictamen, serán diez mesas en el Centro Histórico, en la alcaldía Cuauhtémoc: nueve en el Auditorio Benito Juárez, en Plaza de la Constitución 7, y una en el Salón 3 de Fray Pedro de Gante 15. Cada sesión contempla 20 minutos para el registro, 15 para la presentación de representantes de tres instituciones del Gobierno capitalino y otros 15 para exponer el diagnóstico y los objetivos de la iniciativa. Los ciudadanos tendrán tres minutos para intervenir.

La propuesta busca, entre otros puntos, que el aumento de las rentas no supere la inflación del año inmediato anterior reportada por el Inegi, aunque admite excepciones, por ejemplo cuando el propietario acredite mejoras sustantivas al inmueble. También plantea sanciones tanto para el arrendador que no cumpla como para el inquilino que incumpla determinadas obligaciones, favorecer el arraigo vecinal y ampliar la oferta de vivienda social y asequible.

El diputado de Morena Emilio Guijosa, presidente de la Comisión de Vivienda, sostuvo que las mesas buscan generar un espacio plural para examinar los alcances de la iniciativa, identificar áreas de oportunidad y enriquecerla con opiniones y experiencias de los participantes. El acuerdo señala que las mesas serán acompañadas por los tres poderes —Ejecutivo, Legislativo y Judicial— y que sus conclusiones serán procesadas por las comisiones para continuar el proceso legislativo.

Legisladores del PAN, Movimiento Ciudadano y PRI cuestionaron el formato. Solicitaron que las mesas se realicen en las 16 alcaldías y que se amplíen las fechas y los horarios para facilitar la participación de arrendadores, inquilinos, especialistas y académicos; esas propuestas no prosperaron. La priista Tania Larios advirtió que su bancada evitará que el ejercicio se convierta en una simulación y sostuvo que escuchar a las personas afectadas es una obligación, mientras que la panista Olivia Garza pidió definir cómo se recibirán, registrarán y publicarán las propuestas. Desde la oposición se calificó el ejercicio como una simulación.

Sobre el destino de las opiniones hay lecturas distintas. Según La Razón, el documento prevé transmitir las mesas por los canales del Congreso y habilitar un micrositio para recibir propuestas que serán consideradas por las comisiones al elaborar el dictamen; El Universal apunta que el acuerdo no estipula si las conclusiones serán tomadas en cuenta en el dictamen final. El acuerdo fue aprobado en comisiones; después del periodo de mesas, la iniciativa seguirá su curso legislativo.